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또다른 로또 청약이라는 더샵 둔촌포레 무순위 청약 일정이 나왔습니다. 둔촌주공 재건축인 둔촌 올림픽파크 포레온 단지와 그리 멀지 않은 곳에 위치하여 더 관심이 집중되고 있는데요, 더샵 둔촌포레에 대한 정보와 무순위 청약 바로가기 안내해드리겠습니다.
빠르게 청약 신청으로 바로가기 하실 분은 아래 링크로 이동하시면 청약 가능합니다.
더샵 둔촌포레 단지 정보
더샵 둔촌포레 무순위 청약은 둔촌2동 현대1차 아파트를 리모델링하면서 새로 추가로 지은 신축 분량 3동 중에 계약포기가 있었던 14세대의 청약을 받는 것입니다.
✅ 더샵 둔촌포레의 입지
더샵 둔촌포레는 9호선 중앙보훈병원역(급행) 바로 앞에 위치하고 있어 역세권이라고 볼 수 있습니다.
또한 중앙보훈병원과 둔촌중, 선린초 등 학교와 도서관, 공원등이 가까이에 위치하고 있어 입지환경이 좋은 편입니다. 단 주변에 빌라 주택 단지가 혼재되어 있는 점은 조금 단점일 수도 있겠습니다.
✅ 단지 배치 및 세대 평면도
이번에 무순위 청약으로 나온 동은 15,16동으로 이번에 별동 증축(신축)을 한 동입니다.
이번에 무순위 청약에 나온 타입은 모두 타워형 84A 타입으로, 확장 평면도는 다음과 같습니다.
이 밖에 커뮤니티 시설, 사이버 견본 주택 등 자세한 정보를 원하시면 더샵 둔촌포레 홈페이지를 방문하시면 보실 수 있습니다. 아래 링크에서 확인해보세요.
무순위 청약 공고문 알아보기
이번에 "묻지마 청약"으로 인한 실수요자들의 당첨기회 상실을 최소화하기 위해, 공고문을 잘 살펴보고 자격요건을 충분히 고려한 후 청약을 신청하도록 공지하고 있습니다.
✅ 청약 자격
국내 거주하는 만 19세 이상 성년 또는 자녀나 형제 자매를 부양하는 세대주인 미성년자 모두 청약할 수 있습니다. 무순위 청약이기 때문에 청약통장이 없어도 신청가능합니다. 또한 주택소유여부와 상관없이 청약할 수 있으며, 재당첨제한도 없습니다.
✅ 분양가와 계약시 납부금액
층수별로 다르지만, 가장 저렴한 2층은 분양가가 1,293,000,000원이고 여기에 발코니 확장비 23,320,000원과 시스템에어컨 5.654.000원이 추가됩니다. 합계는 13억 2천 1백 9십 7만 4천원입니다. 계약시 납부금액은 10%인 1억3천2백1십9만7천4백원 이라고 볼 수 있습니다.
가장 비싼 11~13층은 분양가+시설비 합계 13억 9천 6백 9십 7만 4천원이며, 계약시 납부금액은 10%인 1억 3천 9백 6십 9만 7천 4백원입니다.
대략 취득세 4천5백만원~5천만원 사이 정도 나온다고 생각하면 총 비용은 약 13억 7천만원~ 14억 5천만원 정도 까지 생각해야 합니다.
정확한 취득세를 계산해보고 싶으시면 아래 링크에서 취득세 계산기를 이용해보세요.
✅ 청약시 유의 사항
◎ 청약 당첨 시 계약 체결일은 2024년 5월 3일(금)입니다. 계약금은 계약 시 분양가 + 발코니 확장비 + 시스템에어컨 금액 합계의 10%를 일시납해야 합니다.
◎ 현재 건축 공정률 74.7%(24년 3월 기준)이며 2024년 11월 입주 예정인 후분양 아파트이므로, 건축 공정상 발코니 확장 및 시스템 에어컨을 모두 수락하는 조건으로 계약 체결이 가능하니 이점 유념하여야 합니다.
◎ 이 아파트는 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날( 2024.03.20) 로부터 1년간 "분양권 전매가 금지" 되어 있으니 꼭 유의해야 합니다.
◎ 2024년 5월 3일 계약 이후 1차 중도금은 6월 3일에 15%를 내야하고, 2차 중도금은 9월 3일에 15%를 내야합니다. 잔금은 11월경 입주 지정일까지 60%를 내야합니다.
◎ 거주 의무기간이 없어서 바로 전세 세입자를 들일 수 있습니다.
◎ 공고문에서는 청약전 대표전화(02-478-8878)로 연락할 것을 권고하고 있습니다.
◎ 청약은 1인 1건만 가능합니다. 1인 2건이상 청약할 시, 모두 무효처리 되니 유의하시기 바랍니다.
✅ 청약 일정 및 신청 방법
무순위 청약 신청: 2024. 04. 22.(월) 09:00~ 17:30 (현장접수 불가, 청약홈에서 신청)
당첨자 발표 : 2024. 04. 25.(목) 청약홈에서 확인
계약 체결 : 2024. 05. 03.(금) 더샵 둔촌포레 홍보관에서 계약
◎ 청약 신청을 위해서는 청약홈 홈페이지에서 인터넷 청약을 해야하는데, 이를 위해서는 공동인증서 또는 금융인증서를 발급받아야 합니다. 반드시 취급 은행에서 인터넷 뱅킹 가입 및 공동인증서/금융인증서를 미리 발급받아놓기를 바랍니다. (네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서 등은 불가합니다!)
◎ 모바일 청약 시 청약 전에 미리 청약홈 앱을 설치하고 사용할 인증서를 청약홈 앱에 미리 저장해놓으면 좋습니다.
◎ 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30 까지 가능하며, 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소가 불가하니, 유의하여 주시기 바랍니다.
자금 계획과 일정, 주변 시세 등을 꼼꼼히 살펴보시고 무순위 청약에 도전하시어 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.